您好，房改是指国家对住房制度进行改革，主要是针对单位职工的住房制度改革。房改房政策及办理程序如下：
一、房改政策：
1. 住房分配政策：房改后，单位不再分配住房，而是改为提供住房补贴或购房补贴。
2. 住房保障政策：对于没有住房的职工，单位应当给予相应的住房保障，包括提供安置房或补贴租房等。
3. 住房退房政策：职工退休或离职时，单位应当按照相关规定给予相应的住房退房待遇。
4. 住房贷款政策：房改后，职工可以申请住房贷款，用于购买自有住房或改善住房条件。
二、房改办理程序：
1. 填写申请表：职工需要填写房改申请表，申请参加房改。
2. 提供相关证明材料：职工需要提供相关证明材料，如工作证明、住房证明等。
3. 经单位审核：单位对职工的申请进行审核，并给予相应的补助或购房补贴。
4. 办理相关手续：职工需要办理相关的住房贷款手续或购房手续等。
5. 完成房改手续：职工完成房改手续后，享受相应的住房补贴或购房补贴。
